Новости

В настоящее время прием многодетных семей по вопросу выделения земельных участков в селе Карлинском, селе Луговом осуществляется Комитетом по управлению городским имуществом г.Ульяновска ежедневно в течение пяти рабочих дней с 8.00 до 17.00, перерыв с 12.00 до 13.00 по адресу: город Ульяновск, улица Карла Маркса, дом 8, 3 этаж, кабинет 36, телефон для справок 8(8422)44-10-93.   

Ответственным лицом по приему заявлений и ведение очередности получения земельных участков, поставленных на кадастровый учет, гражданами, имеющими трех и более детей в возрасте до 18 лет назначен заместитель начальника отдела приватизации недвижимости Бабушкина Наталья Викторовна, контактный телефон 8(8422) 44-11-02.

Комитетом по управлению городским имуществом г.Ульяновска





Законом Ульяновской области от 02.11.2011 № 185-ЗО внесены изменения в Закон Ульяновской области от 17.11.2003 № 059-ЗО «О регулировании земельных отношений в Ульяновской области» (далее - Закон Ульяновской области № 059-ЗО) в части установления случаев и порядка предоставления гражданам, имеющим трёх и более детей, земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов, а также предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых таким гражданам бесплатно.

Вместе с тем, при применении указанных порядков на практике у правоприменителей возникает ряд вопросов.

Действующая редакция статьи 11² Закона Ульяновской области № 059-ЗО позволяет указанной категории граждан подавать заявление о предоставлении земельного участка в орган местного самоуправления любого муниципального образования Ульяновской области и сложилась ситуация, когда остались невостребованными земельные участки поселений, находящихся в муниципальных районах  Ульяновской области, а спрос на земельные участки в городских округах превысил их предложения. Возникают вопросы, каким образом находясь за сотни километров от предоставленных гражданам земельных участков, возможно какое-либо строительство этими гражданами. По сведениям, полученным от органов местного самоуправления поселений Ульяновской области, многодетные семьи, проживающие на их территориях, могут быть обеспечены земельными участками для строительства в полном объёме.

В связи с этим предлагается предоставлять земельные участки гражданам, имеющим трёх и более детей, в границах населённых пунктов муниципальных образований, в которых проживает этот гражданин и его дети.

В соответствии с частью 10 статьи 11² Закона Ульяновской области № 059-ЗО основанием для отказа в удовлетворении заявления является отсутствие у заявителя права на бесплатное приобретение в собственность земельного участка в соответствии с частью 1 настоящей статьи, в том числе и достижение ребёнком (детьми) возраста 18 лет.

Вместе с тем, получить земельный участок сразу после подачи заявления многодетные семьи не могут иной раз по не зависящим от них причинам (например, отсутствие сформированных земельных участков).

Предлагается устранить такую «несправедливость», указав, что достижение ребёнком (детьми) возраста 18 лет после принятия заявления не является основанием для отказа в бесплатном предоставлении в собственность земельного участка.

Определением Верховного Суда Российской Федерации от 04.04.2012 № 42-АПГ12-1 установлено, что порядок бесплатного предоставления земельных участков в собственность гражданам Российской Федерации, при котором срок формирования перечня земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность отдельным категориям граждан, не определён, что не исключает решения данного вопроса с длительными дополнительными временными ресурсами и, как следствие, вносит неясность в организационный механизм реализации права граждан на предоставление земельных участков в собственность бесплатно.

Такое правовое регулирование, устанавливающее для правоприменителя необоснованную широту дискреционных полномочий, в том числе отсутствие или неопределённость сроков, условий или оснований принятия решения, является по мнению суда коррупциогенным фактором и противоречит Федеральному закону от 25.12.2008 № 273-ФЗ «О противодействии коррупции», части 2 статьи 1 Федерального закона от 17.07.2009 № 172-ФЗ «Об антикоррупционной экспертизе нормативных правовых актов и проектов нормативных правовых актов», пункту «а» части 3 Методики проведения антикоррупционной экспертизы нормативных правовых актов и проектов нормативных правовых актов, утверждённой постановлением Правительства Российской Федерации от 26 февраля 2010 года № 96.

Предлагается устранить указанный коррупциогенный фактор, определив конкретные сроки формирования перечней земельных участков для предоставления многодетным семьям.

Настоящий проект закона Ульяновской области регулирует вопросы использования земли и распространяется на органы государственной власти, органы местного самоуправления муниципальных образований Ульяновской области в сфере предоставления гражданам, имеющим трёх и более детей, права приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки.

Введение в действие проекта закона позволит устранить имеющийся коррупциогенный фактор, выявленный в ходе мониторинга практики судов общей юрисдикции, сократить количество вопросов, поступающих от органов местного самоуправления муниципальных образований Ульяновской области, касаю-

щихся разъяснения действующей статьи 11² Закона Ульяновской области, приняв меры по устранению выявленных в ходе мониторинга недостатков в правопримении этой нормы.

Концепция проекта закона разработана во исполнение поручения с совещания Департамента госимущества 28.04.2012 при участии заместителя директора Департамента госимущества по управлению государственной собственностью и земельными ресурсами Мишина Сергея Михайловича, исполняющего обязанности начальника отдела распоряжения и контроля за недвижимым имуществом Мошиной Нины Алексеевны и юридической службы Департамента госимущества.

Текст проекта закона

Департамент имущества Ульяновской области

 

Соответствующее соглашение подписали сегодня Губернатор Сергей Морозов и руководитель регионального отделения «Сбербанка России» Вячеслав Безруков.

Оно было подписано в рамках встречи главы региона с многодетными семьями, основным вопросом которой стало выделение земельных участков под строительство индивидуального жилья. Документ позволит гражданам, имеющим трех и более детей, получившим земельные участки под строительство жилья, оформлять ипотечные кредиты на льготных условиях. Ставки по ипотечным кредитам составят от 9,5% до 12,75% при полном отсутствии дополнительных плат и комиссий. В отличие от базовых - новые ставки по кредитам на индивидуальное строительство будут снижены более чем на 3 процентных пункта. Заемные средства будут предоставляться многодетным семьям при наличии минимального первоначального взноса в размере 10% от стоимости жилищного объекта.

Напомним, что Ульяновская область одна из первой в России начала бесплатно предоставлять земельные участки многодетным семьям, у которых после 1 января 2011 года родился или был усыновлен третий ребенок. В ноябре прошлого года временные ограничения были сняты, и право на землю получили все семьи региона, имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет. Всего с 2011 года в регионе предоставлено 360 бесплатных земельных участков. В течение 2012 года запланировано сформировать почти 4 000 таких участков.

В ходе встречи Губернатор поручил главам муниципальных образований в самые короткие сроки обеспечить инфраструктурой уже сформированные участки. "Я настаиваю на том, чтобы муниципалитеты изыскали необходимые средства для обеспечения инфраструктурой уже сформированные участки. И сделать это необходимо в самые сжатые сроки. Нельзя откладывать решение этого вопроса на 2013 и последующие годы. Сейчас уже подготовлен пошаговый план строительства коммуникаций на участках, выделенных в городе Ульяновске. И его необходимо строго придерживаться. Аналогичная «дорожнакя карта» должна быть подготовлена в каждом муниципальном образовании", - отметил Сергей Морозов.

Также глава региона затронул тему уплаты подоходного налога на выделенный участок. "Я обратился в Государственную Думу РФ с инициативой освобождения получателей земельных участков от уплаты подоходного налога. Этот законопроект будет рассмотрен на осенней сессии федерального парламента", - заявил Губернатор.

Источник: ulgov.ru

5 июля глава города Марина Беспалова совместно с Губернатором Ульяновской области Сергеем Морозовым провели объезд земельных участков в районе р.п. Ишеевка и села Луговое, выделяемых многодетным семьям в целях индивидуального жилищного строительства.

По итогам объезда первые лица области и города встретились с многодетными семьями, где обсудили проблемные вопросы.

Глава города Марина Беспалова отметила, что в результате анализа, проведённого городской администрацией, приоритетным участком под строительство многодетными семьями индивидуального жилья выбрано село Луговое Железнодорожного района. На площади в 600 га планируется сформировать 2176 земельных участков, 75 из которых – уже выделены многодетным семьям для возведения домов. До 1 сентября будет выполнено межевание площадки.

«Площадка в Луговом имеет значительное преимущество по своему размеру, а её развитие не требует больших затрат на внешние сети. Выделение средств на проектно-сметные работы администрацией Ульяновска планируется по итогам исполнения доходной части городского бюджета в первом полугодии 2012 года», - подчеркнула Марина Беспалова.

По словам главы администрации Ульяновска Александра Букина, в настоящее время в очереди на получение земельных участков зарегистрировано 1075 многодетных семей, в том числе 218 семей из муниципальных образований Ульяновской области (из Вешкаймского района – 71 семья, из Чердаклинского района – 47, из Карсунского - 25).

Согласно укрупнённому расчёту удельная стоимость инженерных сетей и дорог на один земельный участок в Луговом составляет 1,2 млн. рублей, южнее села Карлинское – 2 млн. рублей, в квартале «Г» восточнее проспекта Дружбы народов – 1,8 млн. рублей и юго-западнее р.п. Ишеевка – 1,8 млн. рублей. Кроме того, для проведения работ юго-западнее Ишеевки дополнительно требуется капитальный ремонт водопроводных сооружений и местных инженерных сетей стоимостью около 100 млн. рублей.

Как отметил Александр Букин, в настоящее время МУП «Стройзаказчик» совместно с комитетом ЖКХ и экологии готовится техническое задание на проведение торгов по определению подрядной организации на разработку схемы инженерных сетей и топографической основы на земельные участки в районе села Карлинское и городского поселения Ишеевка. Кроме этого, ведется подготовка технического задания на разработку схем инженерных сетей и дорог, топографической основы и рабочей документации на внутриплощадочные и внеплощадочные сети в селе Луговое.

Также в настоящее время администрацией города ведется работа по выбору территории в Заволжском районе для последующего предоставления земельных участков многодетным семьям и строительства инженерных сетей.
В настоящее время главой города Мариной Беспаловой утверждены «дорожные карты» поэтапного алгоритма действий по разработке проектов планировки и межевания, а также строительства инженерных сетей и благоустройства территории в районе села Луговое. Кроме того, подобные карты разработаны для села Карлинское и городского поселения Ишеевка.

Марина Беспалова поручила главе администрации Ульяновска Александру Букину держать вопросы улучшения жилищных условий многодетных семей на постоянном контроле. «Я сама росла в многодетной семье, не понаслышке знаю все трудности и считаю, что городская власть должна помогать в решении проблем многодетных семей», - подчеркнула глава Ульяновска.

Для справки:
По состоянию на 1 июня текущего года на территории Ульяновска зарегистрировано 1318 многодетных семей. Согласно Генерального плана определено четыре участка для комплексного освоения в целях индивидуального жилищного строительства для их предоставления многодетным семьям:
1. Юго-западнее р.п. Ишеевка – 53 участка общей площадью 14 га, стоимость строительства сетей – 95,46 млн. рублей (без учёта капитального ремонта и реконструкции водопроводных сооружений и инженерных сетей р.п. Ишеевка);
2. Южнее села Карлинское – 139 участков общей площадью 35 га, стоимость строительства сетей – 291,7 млн. рублей;
3. Село Луговое – 2176 участков общей площадью 600 га, стоимость строительства сетей – 675,2 млн. рублей;
4. Квартал «Г» восточнее проспекта Дружбы народов – 228 участков общей площадью 46,7 га, стоимость строительства сетей – 537 млн. рублей.

Источник: ulmeria.ru

       4 июля 2012г. состоялось совещание в Администрации Железнодорожного района г.Ульяновска по вопросам обеспечения земельных участков, выделенных многодетным семьям, коммуникациями и инфраструктурой. На совещании были приглашены все многодетные семьи получившие участки около села Луговое (присутствовало примерно 45 представителей семей из 75 получивших землю). Совещание вёл глава района - Воронков Виктор Павлович, присутствовали представители ОАО «МРСК Волги» (подключение к электросетям) и УМУП "Ульяновскводоканал".



       Какое-либо начало строительство инфраструктуры планируется не ранее апреля 2013г. К этому времени планируется подготовить проектно-сметную документацию, провести торги и прочее.

       Первоочередным вопросом является электроэнергия. На данный момент рассматривается вопрос о 100% компенсации многодетным семьям оплаты за подключение к электрическим сетям (около 14 000р.), принятие данного законодательного акта планируется 18 июля. После принятия решения о компенсации, администрацией Железнодорожного района планируется подготовка типового заявления на подключение к электросетям, которое необходимо будет подать в ОАО «МРСК Волги». Чем больше семей подадут заявление на подключение, тем быстрее начнется проектирование и строительство электрической инфраструктуры (трансформаторы, ЛЭП и прочее), но по словам представителя ОАО «МРСК Волги» на это уйдет минимум год, а скорее всего и два, т.к., даже при наличии готового проекта, много времени может занять землеотведение под инфраструктуру электрических сетей.

      Представитель УМУП "Ульяновскводоканал" сообщил, что на данный момент новые дома, строящиеся в Луговом к водоснабжению не подключают, т.к. мощности двух существующих скважин едва хватает для имеющихся потребителей. Для водоснабжения нового поселка, на выделенной земле, необходимо бурение дополнительных скважин и строительство  сопутствующей инфраструктуры. Все это возможно только после окончания проектных работ, причем идеальным вариантом представляется комплексное проектирование инфраструктуры нового поселка (скорее всего МУП "Стройзаказчик"), данный вопрос пока прорабатывается.
Строительство централизованной канализации не планируется.


     В завершении совещания была сформирована инициативная группа, из многодетных родителей получивших землю близ села Луговое, для дальнейшего более тесного сотрудничества по всем возникающим вопросам.

www.mnogodetok73.ru - Сайт ульяновских многодетных

Яндекс.Метрика
2012-2017(c) Запрещено использование материалов сайта без прямой и активной ссылки на источник либо без устного или письменного согласования с редакцией webmaster@mnogodetok73.ru Сайт ульяновских многодетных - Новости. льготы многодетным семьям,2012 многодетным,многодетные семьи ульяновска
Многодетная семья, многодетные ульяновск, многодетным 2017 год - участки, семьи ульяновска. Льготы многодетных семей, участок семьям многодетных, семей земельные и земля бесплатно матери. Мать, сайт, бесплатное питание в школе, законы на пособия, а также помощь или закон. Дети многодетной семье из ульяновских поддержка многодетной семьи и многодетный отец или мама.˜ Сайт ульяновских многодетных многодеток73