Как два брата делили наследство притча

Роль нотариуса

Без него оформление имущества невозможно. Нотариус ведет документацию, регистрирует от претендентов на собственность заявление о принятии наследства. В качестве альтернативы подается обращение о выдаче свидетельства.

Если появилось завещание, нотариус зачитывает наследникам его содержание с детальным описанием пунктов. При необходимости заинтересованным лицам оказывается консультационная поддержка.

В рамках своей работы нотариус принимает меры, направленные на охрану ценностей, выдает постановление о выдаче наследникам части банковского вклада. Для розыска имущества делаются официальные запросы в различные инстанции.

Когда все объекты собственности выявлены, круг наследников установлен, нотариусом готовятся свидетельства по наследству. Предварительно рассчитывается величина госпошлины, которую придется заплатить каждому лицу.

Часто бывает так, что на один и тот же объект имеется несколько претендентов. Тогда можно договориться и заключить соглашение о разделе наследственного имущества. Заверять обязательно его у нотариуса нет необходимости.

Как делится имущество между наследниками по закону: главные моменты

Отношения наследства возникают только после смерти гражданина (наследодателя), которому ранее принадлежала движимая и недвижимая собственность. Впрочем, к правопреемникам переходит не только она.

Вместе с упомянутыми активами наследуются имущественные права и обязательства. В их число входят непогашенные коммунальные долги, платежи по кредитам, которые умерший успел оформить до своей смерти.

При этом в силу законодательных предписаний нельзя принять наследство только в определенной части, игнорируя долговое бремя. Следует или принять всю наследственную массу, либо же отказаться от нее целиком.

На законных основаниях

Наследники, очерченные законом получают возможность вступить в права в ситуации, когда наследодатель не оставлял завещания. Та же ситуация применяется к имуществу, которое осталось не указанным в письменном распоряжении умершего человека.

Круг законных наследников очерчен в статьях 1142 – 1145 ГК РФ. Теоретически предусмотрено 7 звеньев родственников покойного. Однако первоочередное право на наследство имеют супруг умершего гражданина, его родители, дети.

Даже если в круг наследников обозначенной первой очереди входит только одно лицо, имеющееся имущество полагается лишь ему.

Если же родственников первого порядка не оказалось или они официально не изъявили желания вступать в свои права, нотариусу могут подать документы наследники из второй очереди, третьей и далее по перечню.

При имеющемся завещании

Если данный документ не оспорен, его положения имеют приоритет. В письменной воле наследодателя могут фигурировать не только родственники. Завещать собственное имущество можно также посторонним лицам, организациям, государству.

Когда в рамках наследования по закону доли наследников одной очереди совпадают, в завещании допускается распределить собственность в другом соотношении. Здесь воля автора документа стоит на первом месте.

Завещание при определенных условиях допускается признать недействительным. Если это происходит, имеется решение суда, права на активы получают законные наследники.

Обязательная доля

Вне зависимости от наличия завещания, его содержания, существует категория людей, которые вправе претендовать на часть наследства в любом случае. Перечень граждан перечислен в части 1 статьи 1149 российского ГК.

В него входят несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, супруг, мать или отец, а также иждивенцы. Им полагается как минимум половина от той части, на которую упомянутые лица могли бы претендовать, если бы происходило наследование среди законных кандидатов.

Правила обязательной доли имеют свои нюансы. Они во многом определяются содержанием завещания. Но чтобы получить законную часть наследства следует поспешить с обращением к нотариусу.

Как поделить наследство справедливо: доли в наследстве между наследниками одной очереди по закону

Казалось бы, все просто. Однако и даже раздел имущества в рамках одной очереди законных наследников оборачивается проблемами. Например, не все вовремя успевают обратиться к нотариусу. И как следствие, возникновение длительных судебных тяжб.

В ходе разбирательств в районном суде часто происходит перераспределение наследственного имущества. К этому также стоит быть готовым.

Ниже мы рассмотрим наиболее распространенные ситуации распределения собственности в рамках одной степени родства.

После смерти родителей между детьми

На самом деле при оформлении наследства учитывается множество факторов: время смерти, количество детей. Ведь здесь возможны несколько ситуаций. Например, вначале умирает мать. Тогда ее дети (включая разные браки) получают право на наследство вместе с мужем.

Сложнее обстоит дело в том случае, когда родители умирают в один день. Здесь уже будет играть роль, как дата, так и время наступления летального исхода.

Не случайно недавно в законодательство были внесены коррективы, по которым в свидетельство ЗАГСа о смерти вписывается и время наступления летального исхода. От него зависит круг будущих наследников.

Между женой и детьми от первого брака

Родные дети мужчины призываются к наследству в первую очередь независимо от наличия у него следующих официальных супружеских отношений. А также наследницей будет и законная жена.

Что же касается бывшей супруги, у нее возникнут права на наследство вместе с его детьми при условии, что она была нетрудоспособной и пребывала на иждивении бывшего мужа не менее года до его смерти.

Для подтверждения факта иждивения нотариусу необходимо представить доказательства получения алиментов, прочих видов денежной помощи. Без этого доказать права на имущество тяжело.

В рамках наследников первой и второй очередей

Наследники второй очереди получают право на владение активами умершего человека в том случае, когда нет родственников по первой линии. Или же они отказались от вступления в наследство, а также пропустили время для подачи документов нотариусу.

Один из родственников первой ступени может ни на что не претендовать в пользу гражданина, стоящего на ступень ниже. Тогда можно говорить о параллельном наследовании представителей от двух очередей.

Например. После смерти отца остались двое сыновей и его родная сестра. Один из них оформил отказ от прав в пользу своей тети. В этом случае к наследству призываются родственники из двух очередей ( ст. 1158 ГК РФ).

После смерти жены между мужем и ребенком

Возможны следующие варианты. Если ребенок был сыном (дочерью) наследодательницы, он вступает в наследство наравне с супругом покойной в равных долях.

Когда в семье воспитывались дети мужа от предыдущего брака, они тоже при определенных условиях выступают наследниками вместе с мужчиной. Для этого должны быть соблюдены условия, прописанные в ст. 1148 ГК РФ.

Так, сын или дочь должны быть нетрудоспособными, и находится на иждивении у покойной женщины. Помимо этого при определенных условиях может сыграть роль факт совместного проживания одной семьей.

Как осуществляется раздел наследуемого жилья?

Как разделить наследство? Во многих случаях основным объектом разногласий является недвижимое имущество (дом, квартира, дача). Поэтому неудивительно, что вокруг жилой недвижимости разгораются особые споры.

Они могут касаться принадлежности собственности, размера компенсации за нее. Не всегда удается восстановить, привести в порядок правоустанавливающие документы, например земельный участок сельхоз назначения, что затрудняет процесс.

Имеют значение место расположения жилого помещения, количество комнат, рыночная стоимость. А также не стоит упускать из внимания количество наследников, которые подали документы для нотариуса.

Что же необходимо учесть?

Преимущественное право

В отношении объектов недвижимости оно закреплено в части третьей статьи 1168 ГК РФ. Сразу стоит оговориться, что правила о преимуществах действительны в том случае, когда невозможен выдел доли в пределах жилого помещения, являющимся объектом наследства.

Суть их сводится к тому, что привилегии имеют наследники, которые проживали в спорном помещении на момент кончины наследодателя. При этом у них на день открытия наследства не было в собственности иной жилой недвижимости.

Преимущества по вступлению в наследство подтверждает суд после рассмотрения иска заинтересованной стороны. Он же в решении решает вопрос о способах защиты интересов остальных наследников.

Если ни один из наследников не имеет преимущественного права

Такая ситуация предполагает, что недвижимое имущество между гражданами делится в равных частях. Дальше они могут по договору или в силу решения суда определить порядок пользования жильем.

Не исключено предоставление денежной компенсации взамен получения прав на пользование имуществом в полном объеме. Для такого варианта необходима предварительная оценка стоимости квартиры или дома.

Заранее следует определиться с процедурой предоставления возмещения. Все прописать можно в договоре между наследниками.

Пример раздела недвижимости между наследниками

Рассмотрим типичную ситуацию применительно к загородному дому площадью от 70 кв. м. Как правило, его планировка допускает выделение в будущем самостоятельной доли.

Допустим, что после смерти матери, ее двум детям, сыну и дочери достался дом из трех жилых комнат, кухни и коридора. В силу правил наследования по закону, наследники получают по ½. На эти части нотариус каждому гражданину выдает свидетельство о праве на наследство.

Дальше каждый из собственников вправе выделить свою долю в натуре, реконструировать дом и продать ее. При этом другой наследник обладает преимущественным правом на приобретение. Возможно предоставление денежного возмещения.

Частные случаи при делении наследственного имущества

На первый взгляд, в гражданском законодательстве прописано все достаточно ясно. Однако жизнь непредсказуема, и у многих наследников возникают проблемы при получении вещей в свое владение.

Бывает, что имущество нельзя поделить физически. Например, это касается машины, входящей в объект наследства.

Есть некоторые нюансы, которые необходимо учесть для того, чтобы успеть с выгодой для себя реализовать собственные права. Перечислим типичные случаи.

Совместная собственность супругов

Оформление в наследство имущества, которое обретено за время супружеских отношений имеет отдельные особенности. И ГК РФ дает понятные указания на этот счет.

Нужно учитывать, что переходит по наследству из нажитого мужем и женой в период существования брака.

Активы, входящие в наследственную массу, делятся на две крупные группы:

Имущество умершего в браке, описанное законодательством как личное.
Часть (как правило, половина), которая находится в общем имуществе, нажитом в период брака.

Дополнительные сложности может вызвать выдел супружеской доли в наследстве. Процесс зависит от состава имущества, его стоимости, наличия долгов по оформленным кредитам.

Перед подачей документов нотариусу целесообразно провести инвентаризацию активов. Имея на руках их список, легче будет составить заявление на наследство. Не исключено, что ускорится процесс оформления свидетельства.

Неделимые вещи

Их судьба может решиться несколькими путями. Самый верный из них – это подписание договора, в силу которого одной стороне достается имущество, а контрагент получает денежную компенсацию в размере рыночной стоимости своей доли.

Кроме того, в судебном порядке может быть провозглашено преимущественное право одного из наследников на объект собственности. Тогда все равно суд решением определяет судьбу денежной компенсации.

Она может быть заменена предоставлением другого имущества, которое важно для наследника. Например, это могут быть вещи, необходимые для реализации профессиональных способностей

Если один из наследников отказался от наследства

Нежелание получать в свое распоряжение имущество должно быть зафиксировано документально. Отказ может быть сделан как в пользу претендентов одной очереди, так и для лиц, находящихся на низших ступенях законных наследников.

Например, если официально отказался наследник из первой степени родства, его доля распределяется между гражданами из этой категории. Соответственно, будет иметь место приращение долей.

Правильно оформить отказ от наследства легче всего с помощью нотариуса. Ведь впоследствии наследник может передумать, что только усложнит процедуру наследования.

По праву представления

Такой механизм применяется тогда, когда наследник умирает до основного наследодателя или одновременно с ним. В таком случае, соответствующая часть имущества делится между потомками наследника.

Вот наглядный премьер. Сын скончался до своей матери, однако у него осталось двое детей. Тогда его доля в будущем наследстве перейдет к ее внукам и разделится между ними пополам.

По праву представления к наследству допускаются внуки (первая очередь), племянники вместе с племянницами (вторая очередь). Двоюродные братья совместно с сестрами могут быть наследниками в рамках третьей очереди.

В силу наследственной трансмиссии

Она будет иметь место в том случае, когда наследник умирает, подав вовремя документы нотариусу, но свидетельство еще не оформлено. Данный вариант развития событий предполагает, что право на долю в имуществе основного наследодателя достается родственникам умершего наследника.

Нотариусом ведется два наследственных дела. Одно по собственности первого наследодателя, а второе по активам умершего наследника.

При этом не исключено, что вопросами наследования будут заниматься две нотариальные конторы. Этот момент забывать не нужно.

Когда понадобится суд

Есть несколько ситуаций, при которых распределение наследства возможно через судебную процедуру. В первую очередь, подать исковое заявление о разделе и материалы в суд необходимо в том случае, когда гражданин пропустил сроки для вступления в наследство.

Наряду с их восстановлением, судья делит и имущество. А также судебная инстанция потребуется, если стоит задача подтвердить преимущественное право на собственность. Иск может касаться и взыскания денежной компенсации, равной стоимости доли.

Может статься так, что кому-то удастся доказать факт своего родства с умершим. Судебное решение наверняка станет поводом для перераспределения наследства.

Как получить свою долю наследства, если наследники не могут договориться?

В тех случаях, когда один или несколько наследников считают, что распределение прошло неправильно, и они получили не ту долю, на которую рассчитывали, они могут подать исковое заявление в суд. Сделать это можно в течение трех лет с момента открытия наследства.

На основе данного заявления суд рассмотрит все документы и аргументы каждой из сторон и примет решение относительно распределения имущества. Данное решение, вынесенное судом, является обязательным для выполнения всеми участниками.

Как ни странно, разделение наследства через судебные органы это очень популярная практика на сегодняшний день. Несмотря на это подобное разделение часто достаточно сложный и проблематичный процесс, который может затянуться на длительное время.

Если исковое заявление подано одним наследником, то проблем зачастую много не бывает. Но в случаях, когда сразу ряд наследников недовольны своей долей, дела обстоят куда сложнее.

Проведение раздела земельного участка, прилегающего к дому

Частный дом наследуется с земельным участком, на котором он расположен и прилегает непосредственно к дому. Если, земля, на которой расположен дом, относится к землям сельхоз назначения или участок с домом расположен в садоводческом обществе, то при его наследовании новые владельцы должны учитывать порядок использования земель, установленный для их государственного статуса. Раздел участка земли, примыкающего к дому, следует проводить после определения возможности выделения реальных долей в доме.

При разделе земельного участка должны образоваться обособленные участки отвечающие следующим требованиям:

новые участки не должны поменять их назначение;
участок, который выделяется после раздела каждому собственнику, должен примыкать к унаследованной им части дома;
каждый выделенный земельный надел не может иметь размер менее установленной по закону нормы для данного вида целевых земель.

В случае если после выдела долей в виде реально выделенной площади дома, раздел участка, прилегающей к нему земли, невозможен, т.к. это приводит к нарушениям перечисленных требований при его проведении, то весь участок останется в общей долевой собственности владельцев дома.

Как распределить имущество, если нет завещания

После смерти, практически у каждого остается движимое или недвижимое имущество. Перед наследниками всегда встает вопрос: как разделить наследство без завещания?

Итак, если человек не оставил завещания, то в действие вступает механизм наследования по закону. В рамках него существует несколько очередей, которые основаны на степени родства.

Конечно, преимущество при вступлении в наследство имеют самые ближайшие родственники. Однако если их нет, то дальше имеют право наследовать братья, сестры, тети, дяди. Для этого в ГК РФ предусмотрено несколько очередей для наследства.

Что делать без завещания на наследство

Имущество умершего человека делится в рамках наследников из одной очереди в равном соотношении. Возьмем, к примеру, наследников первой очереди.

В неё включены родители умершего, а также его супруга и дети. Если в число наследников первой очереди входит 4 человека, то имущество делится между ними на соответствующее количество частей.

Когда же первую очередь представляет только один человек, то все наследство достанется исключительно ему. Если среди первой очереди нет наследников, то право появляется у родных братьев и сестер, бабушек и дедушек.

Следует помнить, что одновременно быть наследниками люди из разных очередей не могут. Правда, существуют особые случаи – наследственная трансмиссия и право представления, о которых мы поговорим в отдельной статье.

Возможные судебные споры

Может ли сестра претендовать на наследство брата? Часто между наследниками возникает конфликт по поводу того, как поделить наследство без завещания.

Ведь, несмотря на то, что имущество распределяется в равных долях, некоторые вещи имеют приоритет по своей ценности. И тогда возникает спор, кому они должны достаться. Решить его поможет только суд.

Также суд может определить, кому должно достаться то имущество, которое не делится по своей природе.

В этом случае законодательство о наследстве предусматривает существование преимущественного права на вступление во владение собственностью. Его может обозначить также суд по иску одного из наследников.

Помимо этого, суд может восстановить сроки для обращения к нотариусу за принятием наследства.

Для этого нужно предъявить веские причины:

болезнь;
отсутствие информации о смерти родственника;
длительная командировка.

В суде рассматриваются споры и по поводу лишения права на наследство. И здесь также круг претендентов на имущество может претерпеть изменения.

Как оформить право на наследство без завещания

Для этого процесса законодательство отводит несколько стадий. В первую очередь следует обратиться к нотариусу со всеми документами, подтверждающими притязания на имущество. Успеть это сделать нужно в течение полугода со дня кончины родственника.

Когда замечаний по представленным документам от нотариуса нет, то нужно дождаться выдачи свидетельства о наследстве.

Госпошлина за его выдачу колеблется в пределах от 0.3 до 0.6 от стоимости имущества. Конкретную цифру, а также реквизиты для оплаты всегда подскажет нотариус.

С получением свидетельства процедура оформления наследства отнюдь не заканчивается. Если дело касается квартиры (дома), участка земли или машины, то нужно переоформить документы на них на своё имя.

Как происходит разделение имущества через суд?

Как уже говорилось ранее, далеко не всегда имущество можно разделить поровну между всеми участниками процесса наследования. Именно это чаще всего является причиной обращения в суд.

Давайте рассмотрим порядок, как происходит все разделение в суде:

Подача заявления в судебные органы. Оно может быть подано начиная с первого дня открытия наследства и на протяжении трех лет. Если заявление подается еще до распределения имущества у нотариуса, то нет необходимости прикладывать специальные документы. Если же заявление подается уже после того, как имущество было распределено, к заявлению помимо стандартных документов необходимо приложить заключение, которое было получено у нотариуса ранее;
Привлечение к делу всех заинтересованных участников. Иногда это могут быть все участники процесса наследования, а иногда только некоторые;
На основании всех документов и доказательств суд принимает решение и оглашает его всем участникам дела;
Данное решение обязательно к исполнению всеми участниками. Если кто-то не доволен этим решением, то можно подать апелляцию.

Также следует понимать, что по истечении трех лет суд не будет рассматривать никаких заявлений, не при каких обстоятельствах.

Давайте попробуем разобраться, какие варианты решения чаще всего выносит судебный орган, когда есть необходимость разделить неделимое имущество между всеми участниками:

Продать объект спора и разделить полученные денежные средства между всеми участниками. Данное решение чаще всего устраивает все стороны. Чаще всего подобное касается автомобилей и квартир. Хотя с квартирами бывают и исключения;
Разделить все имущество на конкретные доли. Чаще всего это касается земельных участков или домов, которые чаще всего можно разделить на несколько частей. Даже если участники не захотят жить рядом, они не будут иметь общего имущества. Это означает, что каждый из них при желании сможет продать, обменять и сдать свою часть имущества, без согласия на то другого наследника.

Помимо этих основных вариантов существуют и другие, которые суд может принять. Для того, чтобы предугадать решение, лучше всего обратиться к специалистам, которые смогут провести консультацию, а также рассказать о слушаниях по другим подобным делам в последнее время.

Раздел с завещанием

Как делится наследство по завещанию после смерти наследодателя – вопрос всегда актуален для граждан, которые сталкиваются с ним впервые. Особенно когда речь идёт о существенной доле имущества, предметом которой является квартира родителей, дом, нажитый в период брака, земельный участок, автомобиль, банковский накопительный счёт, который делится, например, между женой умершего и его детьми. Неосведомлённость в том, как же по закону делится наследство между гражданами, когда есть завещание, кто может претендовать на доли имущества умершего, какие права имеют указанные в документе лица, часто приводит к серьёзным конфликтам внутри семьи.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических
вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему —
обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 (499) 938-87-35 Москва, Московская область

+7 (812) 467-34-81 Санкт-Петербург, Ленинградская область

+7 (800) 333-89-17 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)

Впрочем, перед разделом имущества нотариус, который ответственен за завещание, обязан в срок пятнадцати дней оповестить всех упомянутых в документе. Если этого не произошло, значит, завещания либо нет, либо интересующееся лицо в нём не упомянуто.

Наследование по закону: раздел наследства, как делится наследство между наследниками

Наследственное имущество делится между наследниками в соответствии с очередностью. Доли наследников очереди, призываемой к наследованию, признаются равными. За исключением наследования по праву представления. В последнем случае доля наследника, который к моменту открытия наследства, умер, делится поровну между наследниками по праву представления. К примеру, у наследодателя на день открытия наследство в живых был 1 сын, дочь умерла. У дочери было 2 детей, следовательно, положенная ей ½ доля в наследстве разделяется между ее детьми в соответствии с правилами наследования по праву представления. Сын получает ½ доли (например, в квартире), а внуки – по ¼.

При разделе имущества следует помнить о праве пережившего супруга на выдел доли в составе общего имущества, нажитого во время брака. И только после этого определять наследственную массу. Например, у супругов есть квартира в совместной собственности. В наследство будет включена только доля, составляющая 1/2 квартиры (доля умершего супруга). Оставшаяся 1/2 доля в праве собственности сохраняется за пережившим супругом. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

На раздел имущества влияет и правовой режим имущества, является ли объект делимым или неделимым, пользовался ли таким имуществом наследник.

Итак, по общему правилу все имущество, в чем бы оно ни заключалось, делится поровну. То есть имущество поступает в общую долевую собственность всех наследников. Квартира, машина, гараж, дача – все в соответствующих долях. Например, если наследников 3, то по 1/3 в праве собственности на каждый объект.

Варианты фактического распределения долевой собственности на дом

Совладельцы дома могут поступить следующим образом:

договориться об одновременной продаже своих долей одному покупателю с последующим распределением вырученных средств, в соответствии с размером доли, полагающейся каждому наследнику;
в случае невозможности совместного договора о продаже всего дома, сособственник, имеющий желание продать свою долю, должен предложить ее в первую очередь владельцу второй доли. Если тот согласится ее приобрести, то весь дом перейдет после выкупа доли в его собственность. Если второй собственник откажется выкупать предложенную совладельцем долю, тогда тот должен потребовать от него официальный отказ от выкупа. После его получения он может предлагать ее другим покупателям. Для этого потребуется провести реальное выделение долей совладельцев;
выделив доли каждого в виде обособленного помещения или нескольких комнат, с отдельным входом и приусадебным участком, они могут жить в той части дома, которая станет личной собственностью каждого совладельца.

Важно! Если оба совладельца хотят выкупить долю друг у друга, и между ними возникает конфликт, то он решается в судебном порядке. Преимуществом обладает тот наследник, который проживал в этом доме вместе с его прежним владельцем, и другой собственности, кроме этого места, не имеет.

17 лошадей

Рекомендации при разделе наследства, без которых не обойтись