Много ли сэкономим на квартирах экономкласса?

Категория: Uncategorised
Создано: 16.11.2014 Обновлено: 01.08.2018

 

В Ульяновской области приняли региональный закон, подробно описывающий все нюансы федеральной программы «Жилье для российской семьи». Речь идет о так называемом жилье экономкласса, стоимость которого за один квадратный метр не должна превышать 30 тысяч рублей. Застройщику при этом компенсируется часть затрат на строительство инженерной инфраструктуры. Естественно купить такое жилье удастся далеко не всем желающим, а лишь избранным, в числе которых - многодетные семьи, либо те, кто желает прикупить «дом своей мечты» с использованием материнского капитала, или же семьи, в душе которых живет робкая надежда съехать из аварийного жилья. Не забыли в новом законе и про ветеранов боевых действий. (Подробнее о всех категориях см. Справку «КП»).

Однако не все так просто. Как обычно, во всех принимаемых в последнее время социальных законах, здесь имеются некоторые ограничения, даже среди тех, кто попадает под эту программу. Во-первых, среднемесячный доход на каждого члена семьи не должен превышать сумму 22500 рублей. И хотя под этот критерий подходят очень многие семьи, радоваться еще рано.

Есть второе ограничение: суммарное количество имеющегося жилого имущества в пересчете на квадратные метры на каждого члена семьи не должно превышать 18, либо 32 метра, если гражданин одинокий. И этот критерий вроде бы обоснован: если у семьи уже есть хоромы, зачем ей еще одна квартира, к тому же экономкласса.

А вот третий пункт, который нужно выполнить потенциальным участникам программы, не совсем понятен. Речь о том, что совокупная стоимость всего имеющегося в собственности имущества, не должна быть больше двух миллионов ста тысяч рублей. Но тут уже возникает вполне закономерный вопрос у тех же многодетных семей, получивших земельные участки в рамках другой федеральной программы. Кадастровая стоимость тех наделов — миллион рублей, несмотря на то что их реальная цена вряд ли поднимается больше трехсот тысяч. Получается, если у семьи уже есть такой «подарочек» (напомним, что участки выданы в малопригодных для строительства местах и без каких-либо коммуникаций), да и какая-никакая квартира в собственности имеется, то не видать им жилья экономкласса как собственных ушей.

И еще вопрос, а действительно ли участники программы серьезно сэкономят на покупке жилья, пройдя все строгие критерии отбора? По суровым данным статистики, средняя стоимость квадратного метра в новостройке в регионе по итогам III квартала составила 37875 рублей. «Вторичка» подороже: средняя цена - 42462 рубля, хотя все зависит от состояния квартиры и месторасположения дома. Так что, стоит ли овчинка выделки, тем более, что документов, подтверждающих право на участие в программе, как всегда, нужно будет собрать целый ворох, решать вам.

Справка «КП»

Какие категории граждан имеют право на участие в программе:

1) обеспеченные общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающей максимального размера, установленного частью 2 настоящей статьи, в случае, если доходы гражданина и указанных членов его семьи и стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) таких членов его семьи и подлежащего налогообложению, не превышают максимального уровня, установленного частью 3 настоящей статьи;

2) проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, или в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

3) имеющие двух и более несовершеннолетних детей и являющихся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса в рамках программы;

4) имеющие трех и более несовершеннолетних детей;

5) являющиеся ветеранами боевых действий;

6) относящиеся к категориям граждан, предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации от 25 октября 2012 года №1099 «О некоторых вопросах реализации Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса».

 

Дина Крапивина
Комсомольская правда

System.String[]

Яндекс.Метрика
2012-2018(c) Запрещено использование материалов сайта без прямой и активной ссылки на источник либо без устного или письменного согласования с редакцией webmaster@mnogodetok73.ru Сайт ульяновских многодетных - Много ли сэкономим на квартирах экономкласса?. льготы многодетным семьям,2012 многодетным,многодетные семьи ульяновска
Многодетная семья, многодетные ульяновск, многодетным 2018 год - участки, семьи ульяновска. Льготы многодетных семей, участок семьям многодетных, семей земельные и земля бесплатно матери. Мать, сайт, бесплатное питание в школе, законы на пособия, а также помощь или закон. Дети многодетной семье из ульяновских поддержка многодетной семьи и многодетный отец или мама.˜ Сайт ульяновских многодетных многодеток73